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木曽町T邸の地鎮祭が行われました。

管理の行き届いた別荘地での週末住宅の計画です。
森の中の暮らしを楽しみつつ、日常の管理を重要視した計画になっています。
美しい自然の見える暮らしを最大限楽しむための空間を計画しています。

木曽町では3件目の設計になります。
以前お世話になった森本建設さんに施工をお願いすることになりました。

9月末の完成を目指して工事が始まります。
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江東区M邸の地鎮祭が行われました。

家族が増えるとのことで設計変更、予算調整、各種申請&確認申請と
少し時間がかかってしまいましたが無事に工事契約を終えていよいよ着工です。

昨今の東京近郊の工事費の高騰、職人不足などもありなかなか難しい部分もありましたが、
完成に向けて工事が始まります。まずは地盤改良工事から。

鉄骨造3階建の都市型住宅です。
防火等の法規、鉄骨の断熱方法などを検討したシンプルで高性能の住宅を目指します。
最大限のプライベート空間を確保しつつ、空間的な抜け(運河)を上手く取り入れる
計画となっています。11月の完成を目指して工事が始まります。
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佐久市で新社屋の設計が進んでいます。

CLTを活用した高断熱の事務所の計画です。


のどかな風景の中に違和感なく建ち、
木造x高断熱の高性能な事務所を目指します。
現在実施設計中。

この日は地盤調査が行われました。
大きな面積になるのでボーリングも予定中。
まずは地盤が良いといいのですが。

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箕輪町K邸の工事が始まりました。

まずは減築&解体工事から。

築40年の住宅を店舗併用住宅へリノベーションする計画です。
既存の2階建の2階部分を全て減築し、新たに屋根を掛け替え、
耐震補強+断熱改修を行う計画です。

既存建物の外形は残しつつ、平屋で使いやすい現代的な間取りへ変更、
2世帯住宅、店舗併用住宅としての要素のミックスされた計画でもあります。
2階撤去の理由は上下階の構造の不一致と加齢による2階へ登るライフスタイルの
変更という意味が大きいです。また不規則に段差のあった屋根をシンプルな構成に
更新するという目的あります。


まずは解体から既存柱梁の確認。
棟梁(御歳80才?)も立ち会ってくれてプレカットの担当者と
組み方とレベルの考え方の方針の共有など。

解体屋さんも丁寧に進めてくれていて一安心。
過去のリノベーションから学ぶことですが、解体も今後の作業性に関わる重要なパート。

解体を経て屋根の架構の工事へ進んでいきます。
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岐阜県中津川市K邸の工事が進んでいます。

お施主さんに塗ってもらった外壁も良い感じに仕上がりました。
中津川産の材料というのもポイントです。
桟積みの日焼けあとが良い感じです。
背景の新緑ともよく合っています。

内装も進んでいます。鉄骨階段も取り付きました。
これから内装工事が進みます。

6月の完成を目指して工事が進みます。
オープンハウスを予定していますので
また告知など追加したいと思います。